To kancelaria zajmująca się wyceną nieruchomości oraz
doradztwem na rynku nieruchomości.
Specjalizujemy się w szacowaniu wszelkiego
rodzaju nieruchomości oraz praw majątkowych. Nasze wyceny dotyczą nieruchomości
mieszkaniowych i komercyjnych.
Odbiorcami naszych opracowań są m.in. banki,
instytucje finansowe, spółdzielnie mieszkaniowe, deweloperzy, jednostki budżetowe
i jednostki samorządu terytorialnego, urzędy skarbowe, sądy, komornicy oraz osoby
prawne i fizyczne.
Małgorzata Kozak - rzeczoznawca majątkowy nr upr. 4886
Nazywam się Małgorzata Kozak, jestem uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym i biegłym sądowym do spraw wyceny nieruchomości. Ukończyłam studia magisterskie na Politechnice Warszawskiej. Swoje doświadczenie zawodowe zdobywałam w kliku firmach zajmujących się wyceną nieruchomości.
W 2009 roku uzyskałam tytuł rzeczoznawcy majątkowego uprawniający do wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. W 2010 roku uzyskałam certyfikat do wyceny dla potrzeb bankowych. Od 2010 roku jestem biegłym sądowym do spraw wyceny nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Warszawie, a od 2018 roku także przy Sądzie Okręgowym dla Warszawy Pragi. Aktualnie pełnię tę funkcję już III kadencję.
Od 2010 roku prowadzę swoją własną firmę pod nazwą Małgorzata Kozak Biuro Wycen. Specjalizuję się w wycenach sądowych i komorniczych, ale wykonuję także wyceny w celu zabezpieczenia wierzytelności, postępowań skarbowo – księgowych i wielu innych. Współpracuję z komornikami nie tylko na terenie Warszawy, ale także w Grójcu, Płońsku czy Siedlcach. Wykonuję zlecenia dla klientów prywatnych, a także dużych korporacji, instytucji państwowych, deweloperów i mniejszych inwestorów na rynku nieruchomości. Swoje wyceny realizuje na ternie całego kraju.
Stale pogłębiam swoje kwalifikacje biorąc udział w licznych szkoleniach zawodowych organizowanych przez organizacje zawodowe przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i firmy prywatne (PIRM, PSRWN). Należę do Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Posiadam ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego.
Swoje usługi wykonuję rzetelnie i starannie, w sposób przejrzysty, zrozumiały i czytelny. Wycenę nieruchomości wykonuję zgodne z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi. Cechuje mnie profesjonalizm, terminowość i dbałość o jakość wykonywanych usług.
lokalowych - lokale mieszkalne, lokale użytkowe
gruntowych - działki budowlane, działki rolne
gruntowych zabudowanych - domy mieszkalne, budynki gospodarcze
nieruchomości komercyjnych - przemysłowe, biurowe, magazynowe i inne
- użytkowanie, służebność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- stanu prawnego nieruchomości
- SWOT nieruchomości lub planowanej inwestycji
- due diligence nieruchomości
- zabezpieczenia wierzytelności (kredyt)
- ustalenie ceny kupna – sprzedaży, zamiany
- podział majątku
- cele księgowo – podatkowe (podatek od spadków i darowizn, amortyzacja itp.)
- określenie wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej
- określenie wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
- ubezpieczenia
- wkłady niepieniężnych (aporty) do spółek
- odszkodowania, np. wywłaszczenia pod drogi
- sądowe i komornicze
- oraz inne zależne od potrzeb Zamawiającego
Małgorzata Kozak Biuro Wycen
NIP 7162611430 || Regon 142530268